Wykonujemy prace remontowo-wykonczeniowe z zakresu:
-szpachlowanie(szpachlowanie+gladzenie 13zl m2)
-gladzenie
-malowanie(szpachlowanie+gladzenie+malowanie 15zl m2)
-ścianki działowe
-sufity podwieszane
-panele podlogowe(18zl m2)
-panele scienne
-adaptacja poddasza
-instalacje hydrauliczne
-instalacje CO
-plytki ceramiczne
-malowanie i konserwacja dachow(13zl m2 w cenie material+czyszczenie+podklad+nawierzchnia)
-malowanie elewacji(19zl m2 bez materialu)
-wymiana orynnowania(19zl mb)
-malowanie rynnien(17zl mb w cenie material+czyszczenie+podkladowanie+nawierzchnia)
kontakt:
-889765522
-518664370

Adaptacja poddasza w budynku III rodzinnym na II piętrze. Mieszkanie 3 pokojowe o pow. 69 m2. Pokoje o pow. 18 z aneksem kuchennym, 13 m2 i 16 m2. W mieszkaniu zostały wymienione okna na pcv, wymieniona nowa instalacja elektryczna, zainstalowany II obiegowy piec gazowy. W dwóch pokojach i przedpokojupokoju na podłogach panele. W łazience z wanną i wc na podłodze terakota. W mieszkaniu znajduje się garderoba o pow. 4 m2. Mieszkanie wymaga nakładów finansowych. Trzeba wykonać w nim ogrzewanie, obecnie w pokoju z aneksem kuchennym jest zainstalowany panel elektryczny. Jeden z pokoi wymaga częściowego ocieplenia i wymiany podłogi.

Jakie koszta przewidujecie?? Mniej wiecej

Witam.

Mieszkam w budynku 3 rodzinnym, w którym jest strych. Nad moim mieszkaniem i nad drugim sąsiadem, trzecia rodzina mieszka pod nami, w budynku jest jeszcze klatka i piwnica. Wszystkie te wymienione pomieszczenia (klatka, strych i piwnica) wg dokumentów należą do czesci wspolnej mieszkanców. Chciałbym adoptować częśc strychu, leżącą nad moim mieszkaniem, doprowadzic osobne wejscie z mieszkania i oddzielic sie od reszty strychu.
Proszę o pomoc, jesli ktoś wie jak zalatwic to prawnie, od jaiej instytucji zacząć, jakie dokumenty i pozwolenia zdobyc. Chcialbym miec tę częśc strychu na wlasność i przekształcona na lokal mieszkalny (powiększyc mieszkanie o powiezchnie na strychu), wiec napewno kupe zalatwiania. Dodam ze z sąsiadami na dzien dzisiejszy jestem dogadany, ale roznie to moze byc za pare lat, wiec wole byc zabezpieczony.

Prezesie,
Sprzedałem dwa takie drewniaki w życiu (kupiłem za 1000, a poszły za ok 5 tys z posprzątaniem podwórka na błysk w ciągu miesiąca (ok. roku '95).
Nabywcy uważali, że zrobili super interes i w sumie nie ma się co dziwić.
Jedna z moich koleżanek ma taki odnowiony dom ok 100m2.
Kupiła za 10 tys, przeniesienie (całe ściany - ok 10 km) kolejne 10 tys na gotowo.
Ocieplenie, ogrzewanie, podłogi, tynki, wymiana podwalin i kilku belek coś ok. 25 tys.
Do wymiany jest jeszcze blacha na dach i adaptacja poddasza, ale to w przyszłości.
Pokaż mi inną opcję zbudowania i wykończenia domu 100m2 za 45 tys.
Nie każdy ma 300 tys na budowę :-)

Podobno są mistrzowie, co tną taki dom na pół i przenoszą w połówkach.
Czytałem o tym na forum muratora.

O adopcji towarzysza dla Mańka myslałam i myslę wciąż. Czekam na przeprowadzkę "na górę" ( adaptacja poddasza) i więcej miejsca dla nas wszystkich. Mam pewne obawy bo Maniek jest dośc charakternym samczykiem. Próbuje sobie nas podporzadkowac więc obawiam się , ze kolejny świnek mógłby nie mieć z nim łatwego życia. Pomsysł kastracji nie jest brany pod uwagę. Robiłam rozpoznanie wsród weterynarzy w Tarnowie i nie znalazłam zadnego, który naprawdę zna się na świnkach - więc nie zaryzykuję .

Witam serdecznie,
Oczywiście jak najbardziej możliwa jest adaptacja poddasza, jednak jest to już zadanie kierownika budowy / architekta adaptującego projekt u Pani na działce.
My ze swojej strony do dokumentacji dołączymy jedynie pisemną zgodę na zmiany w projekcie ze:
- zgodą na adaptację poddasza;
- zgodą na instalacje schodów w sypialni.
Natomiast co do realizowanych budów, to niestety nie mamy danych na temat gdzie zamówione projekty są realizaowane, a danych kontaktowych do klientów niestety nie wolno mi udostępniać.

Co do pytania pana Szymona nie widzę żadnego problemu, żeby rozdzielić garaż i dom.
Zwłaszcza, że konstrunkcja dachu nad garażem i częscią mieszkalaną nie jest ze sobą w żaden sposób powiązana.
TYLKO architekt adaptujący, który będzie dostosowywał projekt do warunków gruntowych i rzeczywistych panującyh na działce, musi wrysowac na mapce geodezyjnej osobno garaż i dom z zachowaniem odpowiednich odległości.
Następnie złożyć wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę do gminy.
My ze swojej strony wydamy pisemną, bezpłatną zgodę na wszelkie zmiany w projekcie, które będzie chciał Pan wykonac podczas adaptacji

Pozdrawiam

Więcej informacji na:
Projekty domów

Szkoła Podstawowa w Spytkowie, 11-500 Giżycko ogłasza „Przetarg nieograniczony” na adaptację poddasza na pokój nauczycielski zgodnie z przedmiotem robót do odebrania w siedzibie zamawiającego, polegający na robotach budowlanych.

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można odebrać w siedzibie zamawiającego.
Oferty należy składać w terminie do 10 lipca 2003r. do godziny 12.00 w siedzibie zamawiającego. Otwarcie ofert nastąpi dnia 10 lipca br. o godzinie 12.00. w siedzibie zamawiającego.
W przetargu mogą wziąć udział oferenci nie wykluczeni na podstawie art.19 ust.1 i art.22 ust.2 ustawy o zamówieniach publicznych oraz spełniają warunki dodatkowe określone w specyfikacji istotnych warunków zatrudnienia.
Informacji dotyczących przetargu udziela Anna Dworak w godzinach 10.00 – 12.00 telefon kom. 607 243 954

Witam!

Jestem właścicielem 50 letniego murowanego domu na wsi w pięknej okolicy. Dom jest parterowy z

duuuużym poddaszem na którym został kiedyś kiedyś zrobiony jeden pokój z wyjściem na balkon. Dom

kryty jest dachówką ceramiczną.Chciałbym przystosować tam poddasze do zamieszkania, zorganizować

z 2 pokoje kuchnie i łazienkę. Tam jest około 70 m powierzchni użytkowej. I najważniejsze. Dom w

czasie remontu musi być zdatny do użytku, na parterze mieszkają ludzie. Czy jest to możliwe?
Obawiam się także o podłogę na poddaszu, robiona jest tak jak 50 lat temu czyliw starej

technologii, ale na górze jest i pokój i stare naprawdę ciężkie szafy i wszystko jest ok.

Zmieniać dach jeżeli jest w dobrym stanie? da się w dachówce zrobić okna dachowe?

Dom w

czasie remontu musi być zdatny do użytku, na parterze mieszkają ludzie. Czy jest to możliwe?

Ile ORIENTACYJNIE kosztowało by zaadoptowanie takiego poddasza?
To dobry pomysł?

Pozdrawiam

Chciałbym zaadaptować poddasze na pomieszczenie mieszkalne.
Proszę o kilka odp. bo sporo czytałem i się dowiadywałem na ten temat, ale co fachowiec to mówi co innego.
Jak i z czego zrobić ocieplenie poddasza?
Konstrukcja poddasza wygląda następująco:
dachówka, folia paroprzepuszczalna STROTEX 110, krokiew 17 cm.
Zastanawiam się jaką wełnę wybrać ISOVER, PAROC, URSA, ROCKWOOL bo takie mi polecano więc która by była lepsza? (lub może ktoś poleci jakąś lepszą)
i czy w rolce czy w płytach
Jaką grubość wełny zastosować i w jaki sposób tak aby były jak najmniejsze starty ciepła?
Propozycje fachowców:
1. Na krokiew nabić łatę około 5cm tak aby krokiew miała 22cm. następnie zrobić odstęp 2cm między folią paroprzepuszczalną a wełną i do tego użyć wełnę o grubości 20cm. Zamocować folię paroizolacyjną i wiadomo na koniec profile i płyty gipsowo-kartonowe
2. Zrobić odstęp 2cm między folią paroprzepuszczalną a wełną, zastosować wełnę o grubości 15 cm (tak aby zrównała się z krokwią) i do tego jeszcze na całość położyć 5cm wełny aby zakryła również całą krokiew np. tak jak na tym zdjęciu

Zamocować folię paroizolacyjną (na taśmę dwustronną do profili) na koniec profile i płyty gipsowo-kartonowe.

Jak najlepiej i czego użyć, aby ocieplić u mnie sufit a podłogę na poddaszu?
Strop jest drewniany około 30 – 40 cm

Proszę o opinie i porady jak wykonać ocieplenie tak, aby było to najlepiej
Z góry dziękuję wszystkim za pomoc.

W maju tego roku zmieniłam dach, teraz czeka mnie adaptacja tej powierzchni.Dach jest mansardowy.Interesuje mnie ile może wynieść robocizna za doprowadzenie takiego poddasza do stanu 'pod klucz'. Powierzchnia uzytkowa mieszkania to 89 m2.Obecnie są zamontowane tylko okna.Dach nie jest jeszcze izolowany.Jeśli ktoś zechce mi przybliżyć koszty takiej inwestycji byłabym wdzięczna.

Witam.
Mam pytanie a mianowicie zastanawiam się nad adaptacją poddasza w domku. Poddasze zostałoby ocieplone, wybite dwa okna, postawione dwie ścianki. Czy muszę starać się o pozwolenie na tego typu przedsięwzięcie? Jeśli tak to do jakiego urzędu czy innej instytucji mam się udać? i czy będzie to bardzo kosztowne? Z góry dziękuję za odpowiedź.

Mam sprawe czy ktoś mógłby napisać co pokolei trzeba zrobić zeby adaptować strych w mieszkaniu komunalnym w oficynie Mieszkanie nie jest własnościowe i nikt nie ma wykupionego mieszkania w całej bramie

Cytat

Witam serdecznie
Niestety nie ma gotowej wersji projektu z poddaszem.
Oczywiście adaptacja poddasza jest możliwa, zależy to całkowicie od Państwa.
My ze swojej strony prześlemy Państwu pisemna, bezpłatną zgodę na zmiany w projekcie.
Pozdrawiam

Tu znajdziesz informacje o projektach domów

witam, chciala bym zrobic z mojego strychy poddasze mieszkalne w tym celu wyprowadzilismy juz ogrzewanie oraz wode rowniez jest zrobiona jaskolka jak i oka dachowe (polaciowe) a takze wylewka porsze o infroamcje jaki bylby koszt wykonczenia do konca tego poddasza czyli welna regipsy oraz scianki dzialowe i co jeszcze oporocz tego? aha i jaka gruba welna najlepiej ocieplac dach poddasze mam wielkosci 130m2 :o

Cytat



Jak się czegoś dowiesz daj mi proszę znać, też chciałbym powoli się do tego przymierzyć.

Cytat



W sumie ja z podobnym pytaniem, jeżeli ktoś może coś polecić :)
Pozdrawiam,
Kuba

Szukam ekipy budowlanej, która sprawnie i w miarę tanio przeprowadzi adaptację stryszku nad poddaszem.
Ile to może kosztować. Będę wdzięczny za wszelkie rady.

Witam,

Czy ktoś z szanownych sąsiadów ma namiar na solidną i sprawdzoną ekipę, która podjęła się adaptacji poddasza na Wyspowej.
Będę wdzięczna za namiary

Iwona

aos - tutaj lista wykonawców którzy wykonują (przynajmniej mają to w swojej ofercie) prace między innymi adaptacji poddasza zumi.pl/0,adaptacja+strych%F3w,Warszawa,indeks.html Jak widzisz dotyczy to W-wy. Jednak nie trudno będzie Ci znaleźć analogicznie wykonawcy z innego miasta.

2. cena została zaakceptaowana przez Burmistrza (swoją drogą targował się jak ...brak słów). Spotkanie z notariuszem, który spisze protokół ze spotkania spisującego umowe przedwstępna - około 600 zł. Wspólnota nie musi być obecna cała, wystarczy że będzie kilku i będą mieli oni upoważnienia (spisane wyłącznie w tym celu) nieobecnych. Następnie posiadając gotową Umowę przedstęwpną projektant! Niestety zaczynają się już duuże koszta. Trzeba szukać - gdyż rozpiętośc cenowa jest bardzo duża. Średnio 100 zł z metra 2......za projekt. Z tym, że to jest kilka projektów w ramach 1 dużego.

Kurcze już sam nie wiem. Wczoraj wieczorem rozkręciłem rigipsy wokół okien. U góry każdego okna wełna była zawilgocona (przy niektórych wręcz mokra). Kondygnacje wyżej znajduje się nieużytkowy strych. Blacha faktycznie w niektórych miejscach była spocona. Obawiam się że skropliny ze strychu mogą spływać po wewnętrznej stronie pokrycia i zatrzymywać się na ramie okiennej. Rynienek nie ma. Jeśli chciałbym je wstawić to gdzie skierować wodę skoro przypominam że membranę mam tylko pomiędzy krokwiami a okno wypełnia całe pole pomiędzy dwiema krokwiami ??? Może membranę wyprowadzić na kołnierz okna aby skropliny wypływały na zewnątrz i nie dawać rynienki ??? Wczoraj wieczorem zsunąłem jeszcze śnieg który zalegał na górnych kołnierzach okien. Dzisiaj rano wszystko jest suche. I teraz dylemat - czy sucho jest przez to że odchyliłem membranę i poszła wentylacja po dachu czy dzięki temu iż nie ma już śniegu na kołnierzach ??? Co jest przyczyną ??? Śnieg czy skropliny ???
I jeszcze jedno. Jak zminimalizować pocenie się blachy aby było jak najmniej skroplin ? Zauważyłem wczoraj że kalenica jest opiankowana. Czy to nie jest wbrew zasadom wentylowania dachu ? W dwóch przeciwległych ściankach szczytowych ( na strychu ) są okienka około 50/50. Zostawiłem je wczoraj otwarte i dzisiaj blacha jest trochę suchsza ale to nie rozwiązuje problemu do końca.
Bardzo bardzo dziękuję za pomoc i proszę o jeszcze bo moja adaptacja poddasza stanęła w martwym punkcie i dopóki nie zlokalizuję przyczyny strach cokolwiek robić dalej.

Witam serdecznie,
pisze bo kompletnie nie mam pojecia co zrobic a chcialabym rozwiazanie ekonomiczne w exploatacji (cieplo w domu a przy tym niskie oplaty za ogrzewanie itp.) Zastanawiam sie nad kupnem podasza w kamienicy. Chcialabym poznac Wasze opinie na temat pozostalych prac remontowych, prosze zwroccie uwage na panel elektryczny cieplej wody w kuchni, ech... Piszcie wszystko co wiecie i co wg. Waszego doswiadczenia zda tu egzamin. Bardzo dziekuje za wszelkie odpowiedzi w tym temacie

Adaptacja poddasza w budynku III rodzinnym na II piętrze. Mieszkanie 3 pokojowe o pow. 69 m2. Pokoje o pow. 18 z aneksem kuchennym, 13 m2 i 16 m2. W mieszkaniu zostały wymienione okna na pcv, wymieniona nowa instalacja elektryczna, zainstalowany II obiegowy piec gazowy. W dwóch pokojach i przedpokojupokoju na podłogach panele. W łazience z wanną i wc na podłodze terakota. W mieszkaniu znajduje się garderoba o pow. 4 m2. Mieszkanie wymaga nakładów finansowych. Trzeba wykonać w nim ogrzewanie, obecnie w pokoju z aneksem kuchennym jest zainstalowany panel elektryczny. Jeden z pokoi wymaga częściowego ocieplenia i wymiany podłogi.

Będzie trochę dużo ale muszę to opisać.

Jest nieruchomość:
1. Pierwszy lokal wydzielono w 1982 roku a w akcie notarialnym wpisano powierzchnię użytkową 828 m2.
2. Drugi lokal wyodrębniono w 1990 r. i w akcie notarialnym jest taka sama powierzchnia użytkowa.
3. Na strychu znajduje się lokal mieszkalny, którego lokatorzy w 1984 r otrzymali zgodę na adaptację na cele mieszkalne części tego strychu.
4. 01.01.1995 - wchodzi w życie ustawa o własności lokali.
5. 1996 rok - po wykonanej adaptacji, wydano skierowanie do zawarcia umowy najmu na powiększony w ten sposób lokal mieszkalny.
6. 2003 - zarząd WM ropoczyna korespondencję z gminą w sprawie statusu własnościowego zaadaptowanej części poddasza, wchodzącej obecnie w skład mieszkania na poddaszu i wyjaśnienia faktu zmiany powierzchni całkowitej nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej nieruchomości. Wynosi ona 870 m2. W toku korespondencji gmina stwierdziła, że"... w chwili przystąpienia inwestora do adaptacji była już wyodrębniona własność dwóch lokali mieszkalnych. Z chwilą wykonania adaptacji i związaną z tym zmianą powierzchni użytkowej winna nastąpić zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej, zgodnie z dyspozycją art 21 ust. o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości. W związku z tym, że nie nastąpiła takowa zmiana należy uznać, że zaadaptowana część strychu stanowi współwłasność właścicieli lokali." Dodam, że członkowie WM nie zrzekli się swoich praw do jakiejkolwiek części własności stanowiącej ich współwłasność.
7. 2006 - gmina sprzedje lokal na strychu dotychczasowym najemcom. Na protesty zarząd WM otrzymuje pismo, że pomimo zmiany wielkości powierzchi użytkowej (raz 828 m2, potem 870 m2) udziały we współwłasności nie uległy zmianie.
8. 2008 - projekt uchwały o wniesieniu pozwu do sądu przeciwko gminie i dotychczasowym najemcom za przeprowadzenie transakcji, w skład której wchodziła zaadoptowana powierzchnia strychu nie zyskał aprobaty wiekszości właścicieli.

Moje pytania
1. Czy można zaskarżyć uchwałę, która nie została przyjęta?
2. Czy głosujący za uchwałą mieli rację chcąć skierować sprawę do sądu i domagać się rekompensaty za sprzedaż części stanowiącej współwłasność właścicieli lokali (czy to nadal jest współwłasność)?

Pozdrawiam

Mam pytanie czy do zmiany stropu (drewno na drewno) i więzby ogulnie całej gory domku jednorodzinnego jest potrzebny projekt przyczym bedą drodne zmiany w konstrukcji (adaptacja poddasza)prosze o odpowiedz z gory dziekuje

mam z narzeczonym bardzo małe mieszkanie w 7-mio rodzinnym budynku, strych jest wspólny, nieużywany przez nikogo ze współwłaścicieli...

chcielibyśmy zrobić 1 pokój lub 2 małe nad naszym mieszkaniem, czyli zająć 1/7 całego strychu...co powinniśmy zrobić krok po kroku, jakie pozwolenia uzyskać, jakie dokumenty złożyć i gdzie i jakie wiążą się z tym wszystkim koszty?????...bardzo proszę o pomoc

Cytat


ja w zasadzie też nie
ale ktoś zaoszczędził na 1 szafie licznikowej w klatce lokatora i teraz jest taki kwiatek .

w sumie to aż boję się spytać o średnicę tego aluminiowego kabla

Prenorma SEP
P SEP-E0002
......
3.3
wewnętrzne linie zasilające WLZ
3.3.1
przewody WLZ powinny być prowadzone w pomieszczeniach łatwo dostępnych , przykładowo takich jak klatki schodowe ( z wyjątkiem klatek schodowych o wyłącznym przeznaczeniu ewakuacyjnym) lub korytarze piwnic.

3.3.4.
wewnętrzne linie zasilające należy poprowadzić jako trój fazowe o układzie TN-S lub TNC-S , a w uzasadnionych przypadkach również TT lub IT.
przekroje przewodów WLZ należy wymiarować w oparciu o dane zawarte w prenormie P SEP-E-0002 , jednak na obciążalność długotrwałą nie mniejszą niż 50A.
W przypadku przewodów miedzianych przekrój ten powinien wynosić co najmniej 10mm2 , co z pewnymi ograniczeniami spełnia wymagania ich ochrony od przeciążeń.

3.3.1
Wewnątrz każdego mieszkania należy umieścić tablicę rozdzielczą zlokalizowaną w pobliżu "środka obciążenia " w danym mieszkaniu zwykle w przedpokoju lub korytarzu na jednej z mniej eksponowanych ścian , możliwie blisko kuchni , łazienki lub pomieszczenia gospodarczego , które grupują odbiorniki o największych mocach znamionowych ...........

tyle przepisy

podsumowując brak rozdzielni w mieszkaniu oraz prowadzenie kabla przez mieszkanie sąsiada wskazuje na możliwość iż to nie był remont ( wymiana ) instalacji lecz tylko adaptacja istniejącej instalacji
nadmieniam iż normy omijają termin "musi" używają termin "powinno" rozwinięcia należy szukać w prawie budowlanym.
niezgodność z normą nie jest wykładnikiem niezgodności z prawem.

Do Mirka
lokator6 nie żąda zwrotu kosztów za wymianę instalacji wewnątrz lokalu .
zgodnie z logiką wspólnota odpowiada za swoje bezpieczeństwo i przy stwierdzeniu faktu iż część lokali jest powieszona na jakimś alu kabelku np. 2x3 mm 2 , powinno być wskazaniem do gruntownego remontu instalacji elektrycznej z dostosowaniem do dzisiejszych potrzeb poboru energii elektrycznej.
w przypadku pożaru spowodowanego kablem zasilającym lokatrora6 w części kabla znajdującego się w mieszkaniu sąsiada raczej nie będzie odpowiadał lokator6 bo na takie ułożenie kabla ani rodzaj kabla nie miał wpływu.
nadal twierdzę iż zaliczenie tej części instalacji do części wspólnej jest zasadne a omijanie kosztów związanych z koniecznością wykonania remontu w ostatecznym rozrachunku szkodliwe z kilku powodów
1)
nieskoordynowane remonty podniosą tylko koszty i przedłużą czas wykonania
2)
nieskoordynowane remonty nieznacznie poprawią tylko logikę i bezpieczeństwo wykonanej instalacji
3)
nieskoordynowane remonty nie gwarantują że właściciele lokali wykonają je kiedykolwiek

jak dla mnie najlogiczniej i chyba nawet najtaniej w ogólnym rozrachunku byłoby doprowadzić linię zasilającą do klatki wstawić szafę licznikową i poprowadzić WLZ do lokatorów.

naprawa dachu obciąża wszystkich lokatorów a najbardziej dotyczy tych z poddasza
podobnie jak grzyby wychodzące z piwnicy dotyczą tych z parteru ale koszty ponoszą wszyscy w rozumieniu iż jest zagrożona substancja budynku .
zagrożenie pożarowe niedopasowanej lub niesprawnej instalacji elektrycznej też jest zagrożeniem dla substancji budynku , jak dla mnie nie ma tu różnicy bo nie jest problem w postaci "niemania" prądu przez lokatora , tylko właśnie w zagrożeniu pożarowym - instalacji która kwalifikuje się do całkowitej wymiany .

Sprzedam mieszkanie 70m2- adaptacja poddasza, w starym budownictwie, po kapitalnym remoncie, cena 2,6 tys. za metr2
tel. 0603788791

tu na dole strony .... wypunktowane są ważne rzeczy

Ciekawe aranżacje • Adaptacja poddasza • Izolacje ścian od wewnątrz • Dachy